Monitoraggio dell’edifico a 360°

Monitoraggio edificio a 360°

Il monitoraggio di un edificio non riguarda solo la struttura. Occupazione degli spazi, comfort delle persone, qualità dell’aria, consumi energetici e idrici raccontano ogni giorno come l’immobile viene realmente utilizzato: sono i dati su cui si decide.

Orion Building Monitoring integra sensoristica e piattaforma IoT in un’unica soluzione, per gestire e valorizzare l’edificio sulla base dei dati, non delle impressioni.

Gestire l’edificio sulla base dei dati, non delle impressioni

Oggi la gestione di un immobile si fonda spesso su informazioni indirette: l’occupazione percepita degli spazi, una segnalazione di disagio termico arrivata a fine giornata, un incremento dei consumi di cui non si individua l’origine. Sono dati tardivi e non verificabili, difficili da tradurre in decisioni.

Un sistema di monitoraggio dell’edificio basato su sensori installati negli ambienti rileva in continuo i parametri che contano e li restituisce come KPI, allarmi e report. Il risultato è un edificio monitorato a 360°, in cui le anomalie emergono prima di diventare disservizi.

Come funziona il sistema di monitoraggio dell’edificio

Quattro passaggi, dal sensore alla decisione.

1. Rileva I sensori installati negli ambienti misurano i parametri in continuo, 24 ore su 24.

2. Trasmette I dati raggiungono la piattaforma via LoRaWAN, PoE o NB-IoT, anche dove il cablaggio non è praticabile o conveniente.

3. Analizza La piattaforma IoT trasforma le rilevazioni in KPI, soglie, allarmi e report.

4. Agisce Dove serve, la piattaforma dialoga con il BMS, il sistema che gestisce dati e automazione dell’edificio, e restituisce una vista navigabile tramite Digital Twin 3D.

Dai dati alle decisioni

I sensori trasmettono le rilevazioni alla piattaforma via LoRaWAN, PoE o NB-IoT, anche in contesti in cui il cablaggio non è praticabile o conveniente. La piattaforma rende i dati operativi attraverso:

• Dashboard e storico — cruscotti configurabili con KPI e serie storiche, con modalità signage per l’esposizione dei dati su schermi negli ambienti.
• Regole e automazioni — rule engine no-code per soglie e azioni automatiche (ad esempio la notifica al superamento di 900 ppm di CO₂) e inoltro dei dati ad altri sistemi.
• Digital twin 3D — modello tridimensionale navigabile dell’edificio, costruito sulla planimetria reale, con ogni sensore nella sua posizione esatta.
• Integrazione BMS — collegamento ai principali sistemi di building management e trasmissione dei dati rilevati.
• Oltre 400 dispositivi supportati — nuovi sensori si aggiungono da configurazione, senza sviluppo software.
• Scalabilità multi-sede — modelli di dato standardizzati che consentono di replicare un caso d’uso validato su più edifici, con una vista unica di portafoglio.

I vantaggi del monitoraggio dell’ edificio

Il valore che Orion Building Monitoring porta a chi gestisce patrimoni immobiliari, dal singolo edificio al portafoglio.

Edificio sotto controllo: Una vista d’insieme in tempo reale su ambienti, impianti e consumi: gestione proattiva anziché reattiva.

Riduzione dei costi operativi: Guasti e perdite intercettati sul nascere e manutenzione guidata dai dati: meno emergenze e TCO più basso.

Riduzione degli sprechi: Consumi, picchi e inefficienze resi visibili e correggibili, per abbattere gli sprechi energetici e di risorse.

Benessere delle persone: Comfort termico e acustico e qualità dell’aria monitorati con continuità, a supporto di salute, produttività e soddisfazione degli occupanti.

Valorizzazione dell’asset: Dati oggettivi e ambienti di qualità che accrescono attrattività, canoni e valore dell’immobile.

Allineamento alle certificazioni: Parametri e reportistica a supporto di WELL, LEED, RESET e BREEAM e della rendicontazione ESG.

I partner tecnologici

Per ogni progetto selezioniamo i migliori dispositivi e la piattaforma più solida, integrando tecnologie best-in-class. Siamo noi a fornirli, installarli e mantenerli: il cliente ha un unico interlocutore, con dietro le tecnologie di questi partner.

• inBiot — Dispositivi per la qualità dell’aria: multiparametro (linea MICA) per CO₂, particolato, COV e formaldeide. Made in Spain
• Decentlab — Sensori ambientali LoRaWAN wireless industriali a bassissimo consumo, indoor e outdoor. Spin-off dell’Empa. Made in Switzerland
• akenza.io — Piattaforma IoT tech-agnostic: oltre 400 dispositivi supportati, regole no-code, digital twin 3D e integrazione con il BMS. Made in Switzerland
• Elsys — Sensori wireless LoRaWAN a lunga autonomia a batteria per occupazione e presenza, privacy by design. Made in Sweden